買いたい
こちらでは不動産購入の流れと、失敗しない不動産購入のポイントについてご説明します。
はじめて不動産購入をされる方は、ぜひご覧ください。
購入の流れ
Step1.資金計画
自己資金やローンの借入可能額などを把握し、資金計画を立てます。
ライフスタイルや返済可能な借入金額などを総合的に判断し、お客様のご希望にそったプランをご提案いたします。
Step2.物件探し
希望エリアや希望価格などの条件をもとに、物件紹介をさせていただきます。
webサイトや情報誌等も利用して、お客様の物件選びををお手伝いいたします。
Step3.物件見学
気になる物件があれば、積極的に見に行きましょう。現地見学には営業スタッフが同行し、ご案内させていただきます。
ご不明な点があれば質問してください。
Step4.購入申し込み
購入したい物件が決まったら、購入の申し込みを行います。
営業スタッフが売主様と購入価格、支払い条件、物件の引き渡し期間などの調整をし、重要事項の説明をします。
Step5.売買契約
重要事項説明を受けていただいたのちに売買契約を行います。
売主様・買主様の双方が署名捺印し、買主様が手付金を支払って契約が成立します。
Step6.住宅ローン申し込み
事前に住宅ローンの審査を受けたのちに本申し込みをしていただきます。
住宅ローンの種類とそれぞれの特徴、必要な書類や申し込み方法について、ご説明いたします。各種ローンへのお申込みもお手伝いいたします。
Step7.残代金支払い・物件引渡し
物件の購入価格から手付金を引いた金額を支払います。
同時に物件の引渡しを受け、所有権移転登記の手続きを行います。
